Jämför mäklare i Danderyd: Bostadsmarknaden i Danderyd

fredag 11 maj 2012

Bostadsmarknaden i Danderyd

Här hittar du länkar till olika informationskällor och tjänster som hjälper dig att bli bättre förberedd när du ska kontakta en mäklare för försäljningen av din bostad.

Danderyd är en grönskande storstadskommun omgiven av vatten, belägen cirka en mil norr om Stockholm. Kommunen består av fyra kommundelar, Danderyd, Djursholm, Enebyberg och Stocksund, alla med egna centra. I Danderyd finns bra kommunal och kommersiell service och ett stort sjukhus.

Danderyd har bra allmänna kommunikationer med tunnelbana till Mörby centrum varifrån bussar går till de olika kommundelarna. Roslagsbanan går genom Stocksund, Djursholm och Enebyberg. Danderyd är en av landets till ytan minsta kommuner med en areal på cirka 28 kvadratkilometer. Djursholm och Stocksund slogs tidigt ihop och 1971 blev alla kommundelar en gemensam kommun. Danderyd har ca 32 000 invånare.

Mer information om Danderyd kommun

Fördelning av bostadsbeståndet i Danderyd.

Enligt Statistiska centralbyrån består bostadsbeståndet av 5 527 bostäder i flerbostadshus och 6 750 småhus.

Antal bostäder till salu i Danderyd.

På Hemnetbarometern kan du följa utvecklingen av antalet villor och bostadsrätter till salu och begärt pris för dessa.

Villor och bostadsrätter till salu via fastighetsmäklare

Prisutveckling för bostäder i Danderyd.

Mäklarstatistik redovisar varje månad heltäckande prisstatistiken för villor, fritidshus och bostadsrätter som förmedlats av fastighetsmäklare Statistiken baseras på försäljningspriset vid tidpunkten för kontraktsskrivningen, vilket innebär att föregående månads prisstatistik kan redovisas så snabbt som en dryg vecka efter varje månadsskifte.

Bostadsrätter i Danderyd

Villor i Danderyd

Fritidshus i Danderyd

Försäljningsstatistik för bostäder i Danderyd.

Booli visar statistik över hur länge bostäder ligger ute till salu, antal bostäder till salu, genomsnittligt kvadratmeterpris och prisförändring, d v s skillnaden mellan utropspris och slutpris,

Bostadsrätter i Danderyd

Villor i Danderyd

Fastighetsmäklare i Danderyd.

Hitta och jämför fastighetsmäklare i Danderyd

Inga kommentarer:

Skicka en kommentar

Prenumerera på: Kommentarer till inlägget (Atom)

Att välja och anlita mäklare.

Tänk efter före

Tänk efter vilken typ av mäklartjänst som du önskar. Har du särskilda krav när det gäller marknadsföring eller personlig service? Finns det moment som du vill utföra själv eller som du av någon annan anledning inte vill ha hjälp med? Har du önskemål när det gäller själva överlåtelsen av objektet, t.ex. en friskrivningsklausul eller villkor för försäljningen?

När du kontaktar mäklare bör du vara tydlig med dina krav och önskemål.

Tala med flera

Det kan vara en fördel att tala med flera mäklare för att få en uppfattning om de förmedlingstjänster som erbjuds och villkoren för uppdragen. Priser och andra förutsättningar varierar.

Fråga mäklaren om till exempel

provision, övriga ersättningskrav och betalningsvillkor
annonsering och annan marknadsföring
fotografering
visningar
hur budgivningen går till
rutiner för återrapportering av bud
eventuella referenser
hur klagomål hanteras.

Kontrollera mäklaren

Kontrollera att mäklaren är registrerad genom att gå in på Fastighetsmäklarnämndens webbplats eller ta kontakt med nämnden på telefon. Genom nämnden kan du också få information om eventuella beslut om varning eller erinran och andra uppgifter om mäklaren.

Läs uppdragsavtalet

Läs igenom uppdragsavtalet noga och ta ställning till om du vill acceptera mäklarens förslag. Var särskilt uppmärksam på

provisionen, övriga ersättningskrav och betalningsvillkor
ensamrättstiden (får inte vara längre än tre månader)
villkoren för uppsägning av uppdraget.

Diskutera uppdragsavtalet med mäklaren innan du skriver under. Om du har särskilda önskemål eller krav om hur uppdraget ska utföras bör mäklaren dokumentera sådana överenskommelser i avtalet.

Spara uppdragsavtalet

Ett förmedlingsuppdrag med ensamrätt innebär att mäklaren har rätt till provision om objektet säljs under ensamrättstiden. Mäklaren kan ha rätt till provision även efter det att ensamrättstiden gått ut och uppdraget är uppsagt. I uppdragsavtalet ska det finnas villkor om mäklarens rätt till provision och annan ersättning. Spara ditt exemplar av uppdragsavtalet.

Denna information kommer från Fastighetsmäklarenämnden FMF. Klicka här för mer information.

Att bo i Danderyd.

Danderyds kommun är en kommun i Stockholms län. Centralort är Djursholm.

Kommunen består av fyra kommundelar, Danderyd, Djursholm, Enebyberg och Stocksund.

Danderyds kommun av i dag sammanfaller i stora drag med Danderyds socken, sådan den var när den inrättades som Danderyds landskommun år 1863. Under 1900-talet genomgick området flera kommunala förändringar. År 1901 bröts det år 1890 bildade municipalsamhället Djursholm ut ur kommunen och bildade Djursholms köping. År 1910 var det dags för Stocksund, som varit municipalsamhälle sedan 1902 att brytas ur och bli Stocksunds köping. Djursholm blev Djursholms stad år 1914 och samma år bildades i det resterande Danderyds norra del ännu ett municipalsamhälle, kallat Enebybergs villastad.

Sedan skulle det dröja fram till 1946 innan Danderyds kommun blev Danderyds köping och municipalsamhället i Enebyberg upphörde. Den 1 januari 1967 gick Stocksunds köping upp i Djursholms stad. Tre år senare inkorporerade staden ön Tranholmen, som då hade 27 invånare, från Lidingö. Året därpå, i samband med den riksomfattande kommunreformen 1971, skedde så Danderyds återförening. Under hela denna tid förblev Danderyds församling odelad.